Dans quelle ville investir en Île-de-France ?

immobilier neuf

Attractif, le marché immobilier en Ile-de-France s’avère prometteur pour les années à venir. Les prix de vente sont intéressants dans le département. Nombreux sont les promoteurs qui choisissent d’investir dans la région pour générer des revenus supplémentaires. Pour prétendre à des gains optimisés, il faut cependant choisir les localités à fortes demandes immobilières.

Aubervilliers, idéale pour investir en Ile-de-France

Située au nord de la capitale de France, la ville d’Aubervilliers fait partie des cités les plus attractives en matière d’investissement immobilier. Ces derniers temps, plusieurs personnes songent à se loger dans la localité. Malgré sa mauvaise réputation depuis des années, la ville rencontre désormais une forte prouesse en immobilier. Les prix de logements y sont très intéressants. La cité est actuellement parmi les localités les plus abordables de la petite couronne. Les investisseurs s’empressent à consulter les offres immobilières dans le secteur pour décrocher de meilleures propositions. La ville est idéale pour investir en île-de-France en 2021.

L’attractivité de la cité sera relancée davantage avec les chantiers de la nouvelle gare de la ligne 15 et du prolongement de la ligne 12. Cette forte présence de transports en commun rend la localité plus accessible. Elle générera de nombreux commerces et créations d’emplois, des atouts qui séduisent particulièrement les investisseurs dans l’immobilier neuf en île-de-France. D’ici 2030, le trajet moyen entre la gare forte d’Aubervilliers et La Défense s’effectuera en seulement 19 minutes. Cet exploit pourrait augmenter le prix de l’immobilier à 100 %. Vu la tendance des locataires à se ruer vers les biens implantés dans le quartier, les investisseurs feront de belles plus-values à la revente.

Saint Dennis, une cité attractive

Comme Aubervilliers, Saint Denis est longtemps victime d’une mauvaise réputation. Considérée comme la ville la plus peuplée du département avec plus de 110 000 de personnes, la localité se trouve au nord de Paris. Des Programmes immobiliers neufs à Paris y sont prévus cette année. La cité est le berceau de la Basilique Saint-Denis. Se développant à grands pas, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique aux habitants. La ville est une agglomération limitrophe de Paris. Son grand réseau de transports permet de la relier facilement à la capitale de France. Dans la suite de cet article, découvrez les quartiers les plus intéressants pour investir dans l’immobilier à Saint-Denis.

Le centre-ville de la localité s’avère rentable pour un investissement immobilier. Regorgeant de commerces et de services divers, il est caractérisé par un style de vie convivial et cosmopolite. Le quartier captive de nombreux foyers. En seconde position s’affiche Floréal-Allende-Mutuelle. La localité est réputée pour son dynamisme et ses potentiels culturels. Abritant plusieurs parcs et espaces verts, elle fascine particulièrement les familles avec enfants. En troisième rang figure Pleyel-Confluence. Vieux quartier de la ville, la destination est le centre de plusieurs activités industrielles. Elle est loin de perdre son dynamisme.

Vitry-sur-Seine

Concernée par le projet grand Paris express, la cité de Vitry-sur-Seine est idéale pour investir en île-de-France. Elle dynamise le secteur immobilier de la petite couronne. Deux gares de la ligne 15 seront implantées sur les lieux (Vitry-Centre et Ardoines) d’ici 2024. La ligne 9 qui reliera le centre-ville à Orly est aussi au centre du projet de développement. Le trajet entre les deux points se fera en seulement 30 minutes. Outre ces programmes, la numérisation de la localité constitue un moyen de la dynamiser. Une filiale de renommée projette d’optimiser le pôle numérique de la ville.

Parmi les autres cités attractives en Ile-de-France figurent Boulogne-Billancourt et Nanterre. Considérée comme la star des Hauts-de-Seine, la seconde a rencontré une augmentation de 4,4 % de son marché immobilier en un an.

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