Mener à termes et avec brio un projet immobilier n’est pas une mince affaire. L’inexpérience et la méconnaissance des règles régissant le secteur immobilier sont des obstacles pouvant engendrer l’échec. Pour éviter les problèmes et la déception, collaborer avec un coach immobilier relève d’une brillante idée. En optant pour cette formule d’assistance, l’individu n’a plus à passer par une agence pour mener des projets immobiliers dont de la vente, de l’achat ou de la location. Qu’est-ce que le coaching immobilier et quels sont ses avantages ?
Vente immobilière sans passer par une agence
Le coaching immobilier est l’accompagnement des particuliers pour différents projets immobiliers. C’est un concept qui a vu le jour au Canada il y a tout récemment. Très vite, le concept a séduit et a été adopté par des nombreux pays européens. A ses débuts, cette formule d’accompagnement pour des projets immobilier concernait uniquement la vente. Elle donne la possibilité de vendre sans agence et ainsi économiser une certaine somme tout en assurant une meilleure promotion de son bien immobilier. Pour un projet de vente immobilière, le coach immobilier visite la propriété à vendre. Il procède à une estimation du bien en tenant compte de l’état général, l’année de construction, l’architecture, les dimensions et la commune d’implantation. Il réalise aussi la rédaction et la diffusion d’annonce immobilière de vente sur des sites d’annonces immobilières, sur des réseaux sociaux… Le coaching immobilier consiste à accompagner le client du début jusqu’à l’effectivité de la vente immobilière. Autrement dit, le professionnel prête main forte pour des process nécessaires dont la réalisation des différents diagnostics pour l’immobilier ancien, la constitution du dossier nécessaire pour la vente, l’entreprise des démarches administratives et juridiques… L’expert conçoit une visite virtuelle de la maison à vendre et le diffuse sur sites et réseaux sociaux. Il s’occupe de l’organisation de la visite de l’immobilier à vendre. Il est encore là pour la négociation des prix de vente et la conclusion des transactions. Ceux qui souhaitent collaborer avec un coach immobilier compétent peuvent se rendre sur https://bienvendresoimeme.com.
Achat immobilier sans intermédiaire
A un moment donné de leur existence, les gens souhaitent procéder à l’achat d’un bien immobilier. Le choix de l’immobilier à acheter, l’évaluation de la qualité du bâti, le choix de la zone d’implantation, l’appréciation du prix de l’immobilier, tout cela peut être problématique, surtout si l’acheteur ne connaît rien au secteur. L’accompagnement d’un coach immobilier devient alors indispensable. Ce professionnel s’enquiert sur les attentes de l’acheteur qui lui fait confiance. Il note les critères voulus comme l’architecture, le nombre de pièces et l’orientation pour un logement, la ville d’implantation, les prix… Une fois ces critères à disposition, l’expert procède à l’analyse d’annonces de vente immobilière et propose celles correspondant aux attentes de son client. Le coaching immobilier permet encore l’organisation par un professionnel confirmé de visite de biens immobiliers proposés à la vente. Avec l’accord de son client, le professionnel peut encore aider pour la négociation des prix. Cette formule d’assistance immobilière donne aux clients l’opportunité d’acheter sans agence.
Trouver une maison bien confortable à louer
Pour raisons familiales et professionnelles, les gens peuvent être amenés à louer une maison ou un appartement dans une commune donnée. Trouver un logement correspondant à ses attentes peut être difficile. Les critères de choix sont nombreux si bien que la personne souhaitant louer risque de se sentir perdu. Il est tout à fait possible de s’adresser à un coach immobilier pour trouver une maison ou un logement à louer. Le professionnel s’enquiert sur les attentes des personnes qui souhaitent procéder à la location immobilière. Il enregistre ces critères et analyse les différentes propositions de maisons, studios, appartements et logements à louer. Si parmi les annonces immobilières de location triées rien ne convient, le professionnel procède à la rédaction et publication d’annonce pour la location immobilière sur des sites choisis et sur les réseaux sociaux. Il est question ici de donner une description précise de l’immobilier à louer qui convient. Dans ce projet permettant de louer sans agence, le professionnel organise les visites des biens immobiliers à louer. Si une maison ou un logement satisfait son client, il contribue à négocier le prix. Il s’assure également de la pertinence et la fiabilité du contrat de bail avant d’autoriser son client à le signer.
